Ceny na ulicach · 2 min czytania
Za ile sprzedają się mieszkania przy ulicy Malborskiej w Elblągu?
W dostępnej próbie mieszkań przy ulicy Malborskiej mediana ceny sprzedaży wynosi 6339 zł za m², a mediana całkowitej ceny lokalu 284 000 zł. Obliczenia obejmują 66 obserwacji rynku wtórnego od 2024-01-01 do 2026-09-24. Poniżej znajdziesz każdą kwalifikującą się sprzedaż z linkiem do rekordu RCN oraz wskazówki, jak wybrać porównania dla własnego mieszkania.
Zestawienie powierzchni i całkowitych kwot pomaga przygotować ofertę w konkretnym budżecie.
Sprawdź ceny przy swoim adresie i porównaj własne mieszkanie
Analiza RCN · Rynek wtórny
Co pokazują zapisane transakcje?
Wspólny okres analizy: 2024-01-01–2026-09-24
Stan pobranego zbioru: 2026-10-07. Próba: 66 obserwacji.
Zakres badania: Malborska — dokładna ulica w Elblągu Lista obejmuje dostępne kwalifikujące się wpisy z wybranych ulic.
| Grupa | Liczba | Mediana za m² | Mediana ceny lokalu | Środkowe 50% za m² |
|---|---|---|---|---|
| Cały okres | 66 | 6339 zł | 284 000 zł | 5778 zł–7107 zł |
| 2024 | 33 | 6158 zł | 265 000 zł | 5750 zł–6599 zł |
| 2025 | 21 | Za mała próba | Za mała próba | Za mała próba |
| 2026 | 12 | Za mała próba | Za mała próba | Za mała próba |
| Poniżej 40 m² | 16 | Za mała próba | Za mała próba | Za mała próba |
| 40–poniżej 60 m² | 45 | 6551 zł | 297 500 zł | 5750 zł–7169 zł |
| 60–poniżej 80 m² | 4 | Za mała próba | Za mała próba | Za mała próba |
| 80 m² i więcej | 1 | Za mała próba | Za mała próba | Za mała próba |
Lista zapisanych sprzedaży
Wszystkie 66 kwalifikujące się obserwacje ulicy w opisanym okresie, po wykluczeniach i usunięciu duplikatów. Daty dotyczą dokumentów w RCN. To historyczne sprzedaże; rejestr nie potwierdza kompletności wszystkich transakcji.
| Data | Adres i źródło | Powierzchnia | Cena lokalu | Cena za m² |
|---|---|---|---|---|
| Malborska 70 | 41,55 m² | 385 017 zł | 9266 zł | |
| Malborska 86 | 32,6 m² | 219 000 zł | 6718 zł | |
| Malborska 82 | 52,5 m² | 445 000 zł | 8476 zł | |
| Malborska 80 | 32,2 m² | 225 000 zł | 6988 zł | |
| Malborska 82 | 40,6 m² | 359 000 zł | 8842 zł | |
| Malborska 21 | 34 m² | 262 500 zł | 7721 zł | |
| Malborska 88 | 38,7 m² | 290 000 zł | 7494 zł | |
| Malborska 88 | 40 m² | 297 500 zł | 7438 zł | |
| Malborska 82 | 33 m² | 240 000 zł | 7273 zł | |
| Malborska 90 | 40,75 m² | 330 000 zł | 8098 zł | |
| Malborska 82 | 40,5 m² | 225 000 zł | 5556 zł | |
| Malborska 88 | 40,1 m² | 285 000 zł | 7107 zł | |
| Malborska 90 | 40,1 m² | 285 000 zł | 7107 zł | |
| Malborska 38 | 17,4 m² | 137 000 zł | 7874 zł | |
| Malborska 21 | 46,3 m² | 373 000 zł | 8056 zł | |
| Malborska 82 | 52,5 m² | 245 000 zł | 4667 zł | |
| Malborska 11 | 34,8 m² | 240 000 zł | 6897 zł | |
| Malborska 82 | 40,6 m² | 220 000 zł | 5419 zł | |
| Malborska 43a | 33,9 m² | 200 000 zł | 5900 zł | |
| Malborska 88 | 51,8 m² | 449 000 zł | 8668 zł | |
| Malborska 82 | 33 m² | 194 000 zł | 5879 zł | |
| Malborska 82 | 32,28 m² | 197 000 zł | 6103 zł | |
| Malborska 90 | 52,03 m² | 373 000 zł | 7169 zł | |
| Malborska 84 | 53,3 m² | 345 000 zł | 6473 zł | |
| Malborska 17 | 50,2 m² | 270 000 zł | 5378 zł | |
| Malborska 88 | 51,8 m² | 295 000 zł | 5695 zł | |
| Malborska 15 | 72,3 m² | 360 000 zł | 4979 zł | |
| Malborska 86 | 57,5 m² | 390 000 zł | 6783 zł | |
| Malborska 25 | 45,4 m² | 303 000 zł | 6674 zł | |
| Malborska 23 | 45,2 m² | 350 000 zł | 7743 zł | |
| Malborska 45 | 55,9 m² | 347 000 zł | 6208 zł | |
| Malborska 80 | 51,9 m² | 340 000 zł | 6551 zł | |
| Malborska 41 | 58,87 m² | 340 000 zł | 5775 zł | |
| Malborska 86 | 40,2 m² | 265 000 zł | 6592 zł | |
| Malborska 43 | 33,8 m² | 200 000 zł | 5917 zł | |
| Malborska 88 | 41 m² | 260 000 zł | 6341 zł | |
| Malborska 84 | 40 m² | 230 000 zł | 5750 zł | |
| Malborska 82 | 53,5 m² | 330 000 zł | 6168 zł | |
| Malborska 88 | 40,4 m² | 295 000 zł | 7302 zł | |
| Malborska 15 | 81,2 m² | 470 000 zł | 5788 zł | |
| Malborska 88 | 40,9 m² | 273 000 zł | 6675 zł | |
| Malborska 90 | 40,39 m² | 283 000 zł | 7007 zł | |
| Malborska 88 | 58,7 m² | 396 000 zł | 6746 zł | |
| Malborska 90 | 40,4 m² | 250 000 zł | 6188 zł | |
| Malborska 20 | 46,65 m² | 152 000 zł | 3258 zł | |
| Malborska 20 | 48,15 m² | 140 000 zł | 2908 zł | |
| Malborska 86 | 52,5 m² | 360 000 zł | 6857 zł | |
| Malborska 13 | 79,3 m² | 480 000 zł | 6053 zł | |
| Malborska 41 | 57,6 m² | 365 000 zł | 6337 zł | |
| Malborska 38 | 37,2 m² | 228 000 zł | 6129 zł | |
| Malborska 82 | 40,6 m² | 315 000 zł | 7759 zł | |
| Malborska 86 | 39,4 m² | 260 000 zł | 6599 zł | |
| Malborska 86 | 53 m² | 335 000 zł | 6321 zł | |
| Malborska 82 | 33 m² | 190 000 zł | 5758 zł | |
| Malborska 43a | 61,71 m² | 380 000 zł | 6158 zł | |
| Malborska 90 | 40,75 m² | 279 000 zł | 6847 zł | |
| Malborska 43 | 41,4 m² | 215 000 zł | 5193 zł | |
| Malborska 84 | 40,5 m² | 254 000 zł | 6272 zł | |
| Malborska 82 | 33,7 m² | 195 000 zł | 5786 zł | |
| Malborska 17 | 50,2 m² | 175 000 zł | 3486 zł | |
| Malborska 86 | 39,9 m² | 200 000 zł | 5013 zł | |
| Malborska 47 | 68,8 m² | 310 000 zł | 4506 zł | |
| Malborska 80 | 40,43 m² | 210 000 zł | 5194 zł | |
| Malborska 82 | 40,6 m² | 207 000 zł | 5099 zł | |
| Malborska 82 | 40,6 m² | 300 000 zł | 7389 zł | |
| Malborska 82 | 52,1 m² | 310 000 zł | 5950 zł |
Otwórz adres, aby sprawdzić kartę źródłową. Cena lokalu jest osobnym polem od ceny całej transakcji. Oznaczenie lokalu w ewidencji nie musi być numerem pocztowym mieszkania.
Mediana ceny lokalu i mediana za m² są liczone oddzielnie. Nie mnożymy ich przez „typowy metraż”. Różnice między grupami nie dowodzą wpływu samego metrażu lub wzrostu wartości tego samego mieszkania.
Metoda, źródła i kontrola obliczeń
- Analizujemy lokale mieszkalne na rynku wtórnym, z dodatnią powierzchnią i ceną pojedynczego obiektu. Wykluczamy flagi importera, ceny pakietów i duplikaty obserwacji ekonomicznych.
- Adres musi wskazywać Elbląg i dokładną pełną nazwę ulicy z rejestru. Numer, litera oraz numer złożony budynku pozostają odrębne. Nie przypisujemy ulicy do jednego osiedla.
- Okres analizy: od 2024-01-01 do najnowszej transakcji aktywnego zbioru. Bieżący rok jest niepełny. Liczba wpisów nie jest miarą czasu ani łatwości sprzedaży.
- W tabeli jest pełna lista kwalifikujących się obserwacji tej ulicy w analizowanym okresie, po wykluczeniach. Nie potwierdza kompletności wszystkich sprzedaży; korzystamy wyłącznie z publicznych danych RCN, bez prywatnych wycen użytkowników.
- Cena za m² jest ceną obiektu podzieloną przez powierzchnię użytkową. Mediany i kwartyle liczymy interpolacją liniową; ceny całkowite i stawki mają odrębne mediany.
- Minimum prezentacji median: 30 obserwacji, także dla grup metrażu i lat. Przy mniejszej próbie zachowujemy stronę i listę rekordów, ale ukrywamy medianę.
- Różnice cen nie potwierdzają wpływu remontu, piętra czy lokalizacji. Nie znamy z tych danych czasu ekspozycji ogłoszenia, ceny ofertowej ani rabatu. Podpowiedzi porównania są wskazówkami redakcyjnymi, nie automatyczną wyceną.
Próg prezentacji mediany w pojedynczej grupie: 30 obserwacji. Jest to reguła redakcyjna, nie gwarancja reprezentatywności.
Wersja obliczeń: rcn-street-series-v1. Identyfikator snapshotu: d7fd0235ae5c7539e578757350a6126973571929799b13e9b3e2af28a4bed5f9. Suma kontrolna próby: 5fa4d006de0f1eb62b4aec1b2ea941953619d618cb87af5de04501d407c45530. Suma kontrolna raportu: c8d970bd3e9e1623e2f969f45ff20bef9becd927dba8cecd32deeb9f673c9ce8.
Sprawdź cenę lokalu obok ceny za metr
Przy Malborskiej czytaj wiersze tabeli parami: powierzchnia i cena całkowita, a dopiero potem stawka za metr. Kupujący z określonym budżetem może porównywać różne metraże i układy. Zapisana cena całej transakcji nie zawsze jest ceną jednego mieszkania, dlatego do tej analizy kwalifikujemy tylko cenę przypisaną do pojedynczego lokalu. Szczegóły składników sprawdzisz na karcie źródła.
Liczba różnych numerów budynków w próbie: 21. Najliczniejszy adres to numer 82: 15 z 66 obserwacji (23%). Sprawdź, ile porównań dotyczy Twojego numeru. Zbiorczy wynik ulicy może być mocno związany z innymi budynkami.
Metraż i daty: co składa się na wynik przy ulicy Malborskiej?
Najliczniejsza grupa to „40–poniżej 60 m²”; liczba obserwacji: 45. Sprawdź pozostałe przedziały w tabeli, zanim przeniesiesz wynik ulicy na lokal o innej powierzchni. Mediany podgrup pokazujemy od 30 obserwacji.
Środkowa połowa stawek mieści się między 5778 zł a 7107 zł za m². To rozrzut zapisanych cen przy ulicy Malborskiej, a nie przedział wyceny Twojego mieszkania.
Liczba obserwacji według roku: 2024: 33; 2025: 21; 2026: 12. Okres kończy się 2026-09-24; zbiór pobrano 2026-10-07. Porównując ceny, zacznij od najnowszych podobnych lokali. Liczba wpisów z niepełnego roku nie jest miarą tempa sprzedaży.
Ustal, co obejmuje proponowana cena
Przy Malborskiej przygotuj cenę mieszkania oraz osobną informację o wyposażeniu, piwnicy i parkingu. W rekordach porównawczych sprawdź zakres sprzedanych składników. Dopiero wtedy zestaw kwotę ogłoszenia z całkowitym budżetem kupującego.
Sprawdź ceny mieszkań w okolicy
Wpisz adres i porównaj rzeczywiste ceny sprzedaży mieszkań z RCN. Obecnie obsługujemy Elbląg.